[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 금곡동 소재 "금곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 검단사거리역(인천지하철2호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 제15층 제1504호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.(※ 구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)
[설비내역] 기본 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전, 주차장, 도시가스설비, 난방설비 등이되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접 필지와 등고평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.
[토지이용계획] 금곡동 726-8번지 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하)용적률(230%이하)층수(15층이하)
건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(지구단위계획구역(검단1지구)),대로3류(폭 25m-30m)(대3-61호선[검단양촌ic-봉수대로간 도로개설공사/문의: 시 도로과(032-440-3793), 종합건설본부(토목부)(03)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
금곡동 725-7번지 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하)용적률(230%이하)층수(15층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(지구단위계획구역(검단1지구)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 본건 대지권의 목적인 토지의 대지면적은 집합건축물대장(총괄표제부)상 13,737㎡로 등재되어 있으나, 등기사항전부증명서 및 토지대장상 대지면적은 13,740.4㎡로 등재되어 있어서로 상이함.
[참고사항] - 임대사항 미상임.
- 기타사항 미상임.