[위치/주위환경] 대상물건은 인천광역시 계양구 다남동 소재 "다남체육공원" 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서,- 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재 붙임 마감 등- 창호 : 하이샷시 창호 마감임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)
[설비내역] 기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "주거용" 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 남동측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(다남6(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 50m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))임.
[공부와의 차이] - [참고사항] -