[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 장기동 소재 "장기초교" 북서측에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도역이 소재하여 , 제반 교통사정은 편리함.
[건물구조] (가) 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 (사용승인일자: 2000.07.28) 중 5층 501호 로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 등 이중창호.
[이용상태] "아파트"로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 다각형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며, "아파트부지" 로 이용중 임.
[도로상태] 단지 남측으로 폭 약 25미터, 동측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 15미터의 아스 팔트포장도로와 접함 [토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 가축사육 제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타 (택지개발사업완료)<택지개발촉진법> 임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.