[위치/주위환경] 본건은 경기도 가평군 항사리 소재 "크리스탈밸리 CC"북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 골프장, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별내행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 지식산업센터 및 생활형숙박시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
3) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 노선버스 정류장이 원거리에 소재하여 대중교통 여건은 다소 불편시됨.
4) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여, 대중교통 여건은 양호안 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 건물로서(사용승인일:2020.09.25)
외벽 : 몰탈위 석재 및 커튼월 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감.
바닥 : 아스타일 등 마감.
창호 : 하이샤시 창호임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 금속기와지붕 3층건으로서외벽 : 몰탈위 페인팅 및 드라이비트, 일부 석재 붙임 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일마감.
창호 : 새시 창호임.
7) 이용상태=연립주택으로 이용중.(별첨 "내부구조도" 참조)
8) 이용상태=공장(지식산업센터)로 이용중임.
9) 설비내역=상하수도시설 및 위생설비, LPG난방설비 등이 되어있음.
10) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비 등이 구비되어 있음.
11) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄하며, "동광비즈타워별내" 건부지로 이용중임.
1[토지형상/이용상태] 남측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서 연립주택 부지로 이용중임.
1[도로상태] 본건 동측 및 서측으로 노폭 약 30미터 - 약 35미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
1[도로상태] 본건 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하고, 서측으로 노폭 약6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함 1[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 택지개발지구(별내지구)<택지개발촉진법>.
1[토지이용계획] 토지 기호(1)
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
토지 기호(2)
계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
토지 기호(3)
계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
토지 기호(4)
계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
토지 기호(5)
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
토지 기호(6)
계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
1[공부와의 차이] 없 음.
1[공부와의 차이] 없 음.
1[참고사항] 임대관계는 미상임.
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 본건의 임대관계는 미상임.
2) 본건 토지의 기호1, 기호3 토지의 등기사항전부증명서상 지목은 "전"이나, 토지대장상 지목은 "대"임