[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 소재 기장초등학교 북서측 인근에 위치하는 거남빌라(현칭 "거남빌라3") 2층 202호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 2층 202호로서,(사용승인일: 1998.02.18 )
외벽: 치장타일마감 등, 내벽: 벽지마감,창호: 샷시창호임.
[이용상태] 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 도시가스공급시설에 의한 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 세장형의 토지로서 공동주택(다세대) 부지로 이용중임.
[도로상태] 남서측으로 약 8M폭 내외의 도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 본건 대지권의 목적인 토지(서부리9-2, 서부리272-2)는 토지구획정리완료되어 415번지(지목: 대, 면적: 471.5㎡)로 지번변경되었는 바, 변경된 지번인 서부리 415번지를 기준으로 본건 소유권대지권 면적을 사정하였음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 건물의 현칭은 "거남빌라3" 임.