[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "천안우편집중국" 북동측 인근에 위치하고,주변은 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며 접근성, 주변환경 등으로 보아제반 여건은 보통시됨.
[교통상황] 본건 구분건물에 주차장이 구비되어 있으며, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하고, 노선버스의 운행여건을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층으로 (사용승인일 : 2016.09.30)
외벽 : 석재붙임 및 페인팅, 강화유리 등내벽 : 벽지, 타일 등창호 : 샤시창호 [이용상태] 본건 기호(1-4)는 각각 "오피스텔 1개호(방2, 거실/주방, 욕실 등)"의 용도임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스공급설비, 난방설비, 카리프트 및 기계식 주차설비, 소화전설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지 백석동 868, 869번지는 일단지로서 대체로 사다리형의 평지로서주상용부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 구분건물단지 북동측으로 노폭 약 10미터 정도의 포장도로(일방통행도로)를 이용하여접근가능하며, 도로의 폭 및 계통 등의 도로여건은 보통시됨.
[토지이용계획] 본건 대지권의 목적인 토지 백석동 868, 869번지는 공히 도시지역(천안도시지역), 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)임.
[공부와의 차이] 특이사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 본건 현장조사시 일부 호수는 이해관계인이 부재하여, 내부의 이용상태 등은 건축물대장상의도면, 인근주민 탐문, 평가관련 자료 등을 참고하였음.