[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "송린초등학교" 북서측 인근에 위치하는 엠폴리스303 제1동으로서 주위는 아파트 단지, 단독주택, 상업용 및 업무용 건물 등이 혼재한 미성숙 상가지대로서 제반 주위환경은 무난함.
[교통상황] 대상물건까지 제반 차량출입이 자유로우며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건내 제1층 제107호로서,외벽 : 법랑판넬 마감.
내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 샷시조 복층유리 단창 구조임.
[이용상태] 근린생활시설으로서 점포(공실상태) 등으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비 되어 있으며 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 지하주차장시설 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 "상업용 건부지"로 이용중임.
[도로상태] 북동측, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 38미터, 약 16미터 및 약 8미터의 아스팔트 및 보도블럭 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 대로1류(폭 35m-40m)(대로1류)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2류(보행자전용))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 특수지역(송산그린시티)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대미상임.