[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "여울초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 화성동탄2택지개발지구 내 주상복합아파트, 오피스텔, 공원 등이 소재한 중심 상가지대로서, 주위환경은 양호한 편임.
[교통상황] 본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 본건 인근에 일반버스, 마을버스 및 직행버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하고, 본건 동측 인근에 수서고속철도(SRT) 및 수도권광역급행철도(GTX) A노선 열차가 정차하는 "동탄역"이 소재하여 제반 교통여건은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건내 3층 324호로서,외벽 : 화강석, 라임스톤, 수성페인팅 마감 등창호 : 샷시창호 마감 등임.
[이용상태] 공부상 업무시설(오피스텔)임. (후첨 건물개황도 및 내부구조도 참조)
[설비내역] 기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기 등의 기계설비, 소화전 등의 소방설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 폭 약 30미터 내외, 서측으로 폭 약 20미터 내외, 북측으로 폭 약 20미터 내외, 동측으로 폭 약 20미터 내외의 정비된 도로에 접함.
[토지이용계획] 중심상업지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 대로3류(폭 25m-30m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(저촉) , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.