[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 서구 복수동 소재 "대전복수초등학교" 북서측 인근에 위치하는 목화아파 트 제105동 제3층 제305호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되었으며 주거의 쾌적성, 편리성 등 주위환경 보통임.
[교통상황] 본 건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스승강장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건(사용승인일:1993.12.4)내 제3층 제305호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 새시창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 급탕, 급배수 등 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비등 됨.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임 [도로상태] 본건 서측, 남측 등으로 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.
[토지이용계획] 기호(1) 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>.
기호(2) 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(2015-02-13)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구( 2020-12-08)<철도안전법>임.
[공부와의 차이] 본건은 의뢰목록상 274-1 소재이나, 대지권의 표시 소재는 274-1, 282 양지상에 소재함.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 설비, 이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 현장탐문조사등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.