[위치/주위환경] 본건 아파트단지는 경상북도 경주시 동천동 소재 "동천초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 소규모 아파트단지, 다세대주택. 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 아파트단지까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 접근성 및 시내버스 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 중 5층 602호 단위세대로서;(사용승인일: 1991.02.08) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시 이중창호임.
아파트의 향: 남서향 [이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건 아파트단지는 인접 도로 및 인접 토지와 등고 평탄한 다각형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 아파트단지는 남동측 및 북동측으로 폭 약 8미터포장도로, 남서측으로 폭 약 10미터 포장도로와 각각 접하고 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)), 상대보호구역(영남유치원), 역사문화환경보존지역.
[공부와의 차이] 없음 [참고사항] (1) 임대관계: 미상임.
(2) 기 타: 본건 아파트의 실지조사시, 폐문 및 관계인 부재로 인하여 본건 아파트의 내부구조, 설비, 마감상태 등의 조사가 곤란하여 외부관찰, 탐문조사, 인근 평가전례 등에 의거 동류형 아파트의 일반적인 상태를 상정하여 평가하였으며, 건물 구조변경 및 내부하자 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.