[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 도원동 소재 "도원중학교" 북동측 인근에 위치하고 있는 "서한이다음레이크뷰 제107동 제2층 제205호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 용이하며, 북측 인근 간선도로에 시내버스 승강장이 위치하여 제반 교통사정은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 22층건 중 2층 205호 단위세대로서, 사용승인일은 2015.01.20일이며 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 바닥 : 강화마루 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시2중창 입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중이며, 방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2 등으로 조사 됩니다.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별 난방 설비등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고평탄하며, 아파트 부지로 이용중입니다.
[도로상태] 남측 및 남서측으로 폭 약 15-20미터, 북측 및 동측으로 폭 약 8-10미터의 포장 도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2015-03-02), 소로2류(폭 8m- 10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교 육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 본건의 내부구조, 마감상태 등은 거주인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 동류형 물건의 표준적 내부구조, 통상적인 이용상황 등을 기준하여 감정 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.