[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "염창초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 업무시설 및 본건과 유사한 아파트형 공장등이 혼재하는 준공업지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 증미역이 소재함.
[건물구조] 철골철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 25층 건물중 제11층 제에이-1106호로서,외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등내벽 : 인테리어 마감 등창호 : 하이샷시 마감 등 [이용상태] 아파트형공장으로 이용중임.
[설비내역] 위생급배수설비, 개별냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서 아파트형공장 및 지원시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남서측 및 북서측으로 로폭 약 35미터 및 20미터 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 염창동 240-21 : 도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2021-12-20)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))
염창동 240-44 : 도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 상호 "LX Z:IN 윈도우"로 사용중임.