[위치/주위환경] 본건은 전주시 덕진구 만성동 소재 "TBN 전북교통방송국" 북측 인근에 위치하며, 주위환경으로 온고을로 도로변은 주유소, 소방서 등의 상업업무용 건물이, 후면은 나대지 및 아파트근린생활시설이 소재하는 전주 만성 도시개발사업지구 내에 위치합니다.
[교통상황] 본 구분건물 북측과 동측 인근에 전주시 대중교통편이 운행되는 온고을로와 정여립로가 지나고 있으므로 도로연계계통이나 구조 및 대중교통편의성 등으로 보아 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다.
[건물구조] 철골철근콘크리트 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 및 에이엘시판넬지붕 5층 건물 중 4층 4103호로서 외 벽 : 돌붙임 및 복합 판넬 등 마감 내 벽 : 벽지 도배 등 바 닥 : 아스타일 붙임 천 정 : 텍스 마감 창 호 : 샷쉬창 [이용상태] 지식산업센터(현황 사무실)로 이용 중입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 화재탐지시설, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 지형 가로장방형의 지세 평탄한 토지로 현황 "지식센터용 건물부지"로 이용 중입니다.
[도로상태] 본건 구분건물 전체는 남서측으로 노폭 약15m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 준주거지역(2018-02-26), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발사업), 중로2류(폭 15m∼20)(2017-02-28)(접함), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(201-06-21)(하나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
[공부와의 차이] - [참고사항] 현재 제3자가 임차중인 것으로 조사되나 상세한 임대관계는 미상입니다.