[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "중동역" 남동측 인근에 위치하는 해운대중동금호어울림아파트 101동 21층 2102호로서, 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 "중동역"이 소재하여 제반 교통사정은 무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 21층 2102호로서,(사용승인일자: 2006.10.31)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 창호: 샷시창임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 서하향 완경사지를 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남서측으로 좌동순환로, 북서측으로 해운대해변로인 광대로에 각각 접하고 있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법> [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 불가능하여, 외부관찰, 인근 탐문 등에 의하여 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.