[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "포항동부초등학교" 북측 인근에 위치하는 "럭키장성아파트" 제104동 제6층 제603호로서 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통 상황은 보통시됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 제104동 제6층 제603호로서외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등내벽: 벽지, 타일 등바닥: 바닥재, 타일 등창호: 새시창호 등 입니다.
[이용상태] 아파트로 이용 중입니다.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 장성동 1354, 장성동 1355는 각 필지 부정형 유사 토지로서 인접필지 대비 대체로 등고,평탄하며 "아파트부지 등"으로 이용 중입니다.
[도로상태] 장성동 1354: 서측으로 왕복 4차선 포장도로 등, 북측, 동측, 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로 등과 접하고 있으며 내부 진출입로 등이 있습니다.(정확한 도로 폭은 측량이 필요합니다.)
장성동 1355: 서측으로 왕복 4차선 포장도로 등, 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로 등, 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로 등과 접하고 있으며 내부 진출입로 등이 있습니다.(정확한 도로 폭은 측량이 필요합니다.)
[토지이용계획] 대지권의 목적인 토지의 표시 기준1.장성동 1354: 도시지역,제3종일반주거지역,대로3류(폭 25m-30m)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
2.장성동 1355: 도시지역,제3종일반주거지역,대로3류(폭 25m-30m)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계미상입니다.
2)기타평가 의견서 참고 하시기 바랍니다.