[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재"효성타운" 북동측 인근에 위치하며,부근은 아파트단지,근린생활시설 및 주택 등으로 형성됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며, 인근 교통시설 접근성 등 제반 교통사정 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건(2018.04.20. 사용승인) 중 15층 1505호로,- 외벽: 몰탈위 페인팅 등 - 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등.
- 바닥: 바닥재 및 일부 타일 마감. - 창호: 하이샷시 창호임.
[이용상태] 아파트임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 및 소화전설비 등 구비됨.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로, 아파트부지임.
[도로상태] 본건으로 왕복 6차선 도로, 남동측으로 왕복 2차선 포장도로 및 남서측으로 폭 약 8미터 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(세부사항은 문화체육과 별도확인)<대구광역시문화재보호조례>확인임.
[공부와의 차이] - -.
[참고사항] 기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 구분건물의 표준적인 내부구조, 사용자재, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다.