[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "동백중학교" 북동측 인근에 위치하는 투모로우오피스텔 제22층 제2227호로서, 본 건물은 총 1개동, 총 564개호(업무시설 540개호/제2종근린생활시설 24개호)로 구성되어 있으며, 주변은 대단위 아파트단지, 중소규모 공동주택, 상업·업무용건물, 업무시설, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "장산역"이 소재하는바, 제반교통사정은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상23층 건물(사용승인일:2017.04.19.)내 제22층 제2227호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정).
창호 : 샷시창 구조임.
[이용상태] 집합건축물대장상 용도는 업무시설(오피스텔)임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 장방형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 업무시설 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 노폭 약 30미터 및 남서측으로 노폭 약 10미터, 남동측으로 노폭 약 6미터 내외 도로에 각각 접하며, 주차시설 되어있음.
[토지이용계획] 기호(1,2): 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m 이하)<건축법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>중심상업용지임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미 상 임.
2)기 타: 없 음.