[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해원초등학교"남동측 인근에 위치하는 마린시티두산위브포세이돈 제33층 제102-3508호로서, 주위는 고층 아파트단지,근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(동백역)이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 45층 건내 제33층 제102-3508호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 등,창호: 샷시창 등.
[이용상태] 공부상 용도는 오피스텔 임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형 토지로 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 단지 주변 가로망 정비되어 있음.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 도로(계획도로)(접합), 가축사육제한구역, 자연재해위험개선지구(2016.12.01), 개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔).
[공부와의 차이] - [참고사항] 1.임대관계는 미상임.
2.기타사항: 본건의 위치는 관련공부 및 건축물현황도 등에 의거하여 확인하였음. 다만, 공부상 33층으로 등재되어 있으나, 본건이 속한 층의 복도 내부 및 승강기에는 35층으로 표시되어 있으며, 이는 공부와 현황의 불일치가 아니라 , 단지 표시상의 불일치로 판단되오니, 경매 진행 및 응찰시 본건의 위치 등을 재확인하여 진행하시기 바람.