[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "독산역(지하철1호선)"북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 아파트형 공장, 근린생활시설 등이 혼재함.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철 1호선 "독산역"이 소재하는 등 제반 교통 상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 제20층 제2006호로서,외벽 : 복합판넬 및 페어글라스 마감 등,창호 : 페어글라스 창호 마감 등임.
[이용상태] 본건은 기준시점 현재 "공장(지원시설-제2종근린생활시설)"로 이용 중임.
[설비내역] 기본적 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화물용승강기설비, 화재탐지설비, 옥외소화전 설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로 공장(지식산업센터장) 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 준공업지역 , 지구단위계획구역(2021-10-28) , 중로1류(폭 20m-25m)(2021-10-28)(접합) , 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상이며, 기타참고사항 없음.