[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "주엽역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설(오피스텔), 각종 근린생활시설, 판매시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 주엽역(지하철3호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상10층, 지하6층 건물 내 제10층 제1060호로서,외벽 : 복합판넬 및 석재 붙임 마감 등창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 본건은 오피스텔로 이용중임.(내부는 후면 "내부구조도" 참조.)
[설비내역] 기본 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접 필지와 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 판매시설(상점), 제1,2종근린생활시설" 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건이 속한 제가동은 북동측으로 노폭 약 45미터, 남서측으로 노폭 약 20미터, 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.
[토지이용계획] 주엽동 105번지 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 주차장, 중로1류(폭 20m-25m)
(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
주엽동 107번지 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합),가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
주엽동 107-1번지 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역은 아래와 같은 바, 경매 참여시 참고하시기 바람.
임차보증금 190,000,000원 범 위 건물 전체임대차계약일자 2022년1월28일 주민등록일자 2022년3월2일 점유개시일자 2022년3월2일 확정일자 2022년2월7일 임차권자 한**