[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 동남구 광덕면 신흥리 소재 "광덕초등학교" 북동측 인근에 위치하며주위는 단독주택, 근린생활시설, 관공서, 농경지 등으로 이루어진 면사무소소재지로서 제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 내 2층 202로서 (사용승인: 2021.08.04)
- 외벽: 스톤판넬 등 마감.
- 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.
- 바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감.
- 창호: 새시창호임.
[이용상태] 다세대주택 1개호 (방3, 거실, 주방/식당, 화장실/욕실, 현관, 발코니 등) 로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 가스공급설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서 다세대주택건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 토지의 서측으로 폭4미터 내외의 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(광덕초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>.
[공부와의 차이] -- [참고사항] -. 임대관계는 미상임.
-. 본건 현관에 초인종이 미설치된 상태임.
-. 본건이 속한 다세대주택으로 진입하기 위한 도로부지 (신흥리 303-4, 303-5, 308-2, 308 -4)는 사유지로 조사되므로 도로사용에 대한 사용가능여부, 사용권원 등에 대하여 확인하 시기 바랍니다.
-. 현장조사 당시 폐문부재로서 내부는 확인하지 못하였는 바 경매진행시 재확인하시기 바랍 니다.