[위치/주위환경] 충청남도 아산시 신창면 남성리 소재 "한국전선공업" 남서측 옆에 위치하는 "아산코아루에듀파크아파트 단지" 내에 위치하며,주위는 "국도주변 공동주택지대 및 중소규모 공장지대"임.
[교통상황] 본건이 속한 동(棟)까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 2층 203호로서, 사용승인일 : 2009. 01. 30 외벽 : 몰탈위 페인팅 -- 저층부 일부는 대리석 붙임.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창호 : 새시창호 [이용상태] "주택"으로 이용중임.( 건축물대장 도면상 구조 : 방3, 욕실2, 거실, 주방, 드레스룸 등 )
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스사용 개별난방설비, 소방설비, 지상 및 지하주차장설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 6필지를 "1단지"로 하여, "부정형, 완경사"의 토지를 "아파트부지"로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 "왕복6차선 아스콘 포장도로"에 접함.
[토지이용계획] < 용도지역 > "대지권의 목적인 토지" 6필지 중 기호4는 "자연녹지지역"이고, 나머지 기호들은 공히, "제2종 일반주거지역"임.
< 타법령상 제한 > "대지권의 목적인 토지" 6필지 공히, "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ).
이 밖에, 기호1,3,6은 "상대보호구역"( 교육환경보호에관한법률 )이 추가되고,기호4,5는 "준보전산지"( 산지관리법 )이 추가됨.
[공부와의 차이] "대지권의 목적인 토지" 6개 필지 중 기호2 내지 6의 5개필지의 지목은 "대"가 아니나,기호2 내지 5는 모두 기호1토지의 지적경계선에 가느다랗게 붙어 있으며,기호6은 접면도로와 연계되는 "단지내 진입로"( 전용사도 ) 이므로, 모두현황"대"로 간주될 수 있을 것임.
[참고사항] < 임대관계 > " 미 상 " 임.