[위치/주위환경] 대상물건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역(공항철도)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 공장 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(운서역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층건 내 지하층 비118호, 비119호로서,(사용승인일 : 2018.02.31)
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등내벽 : 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 기호(1),(2) 공히 공부상 "근린생활시설"임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기, 화재탐지설비 등이 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형 토지로서 "업무시설(오피스텔) 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남서측으로 왕복 10차선, 북동측으로 왕복2차선의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 준주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 의견란 Ⅰ- 5항 참조.