[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리" 남동측 인근에 위치하고부근은 다세대주택,연립주택,공원 등이 소재하고 있는 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "검단사거리역" 및 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 2014년 10월 20일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중제5층 제506호로외벽:스톤코트마감등내벽:벽지 및 일부타일마감등창호:샤시창호등 [이용상태] 연립주택으로 이용되고 있음.
[설비내역] 위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비되어있음.
[토지형상/이용상태] 1필지 대체로 장방형의 토지로 연립주택의 건부지로 이용되고 있음.
[도로상태] 동측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2013-05-27),지구단위계획구역,지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 해당사항없음.
[참고사항] 가.본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.
나.본건은 등기사항전부증명서상 아래와 같이 임차권등기명령이 등재되어있음.
2022카임471 임차보증금: 150,000,000원 범 위: 제5층 제506호 58.26㎡ 전부 임대차계약일자: 2020.06.08 주민등록일자: 2020.06.08 점유개시일자: 2020.06.08 확정일자: 2020.06.29 임차권자: 태복녀(530516-*******),인천 서구 완정로133번길 19-1, 1동 506호