[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 “광주 제석초등학교” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상32층 건물 내 제20층 제2003호로서,외벽 : 석재 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지, 타일 마감 등,창호 : 새시창호 임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 일반적인 위생시설 및 급배수시설, 도시가스시설, 소화전시설, 승강기시설, 화재탐지 및 경보시설 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형 평지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 소재 단지 남서측으로 왕복6차선, 북측 왕복4차선, 북서측 및 동측 왕복2차선 아스팔트 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 근린상업지역 , 도시지역, 준주거지역(지구단위 수립구역 ), 제1종지구단위계획구역(2012-11-01), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-07-01)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법) 임.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.