[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안쌍정초등학교" 남서측 인근에 위치하 며, 주위는 아파트단지, 다가구주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되 어 있는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제 반 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 평스라브위 경량철골트러스지붕 15층 건물 내 제3층 제302호 로서, (사용승인일: 2007.04.24.)
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥: 마루깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호: 하이새시 창호 등임.
[이용상태] 본건은 "아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸 화장실2 등)"로 이용 중임.
[설비내역] 본건은 위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주 차장시설 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 대체로 사다리형의 토지로서, "아파트용건부지"로 이용 중임.
[도로상태] 본건 아파트단지 남측 인근으로 8-9차선의 남부대로(21번국도)가 소재하며, 서측으로 2-3차선의 도로에 접하며, 차량의 진출입로는 서측에 소재함.
[토지이용계획] 본건은 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(쌍용신방지 구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)한여울학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍용고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(천안쌍정초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역(천안쌍정초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건 현장 조사시 이해관계인의 부재중으로 내부이용상태는 집합건축물대장상의 도면 및 탐문조사 등에 의거 하였으며, 임대관계는 미상임.