[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대변리에 소재하는 용암초등학교 동측 인근에 위치하는 조광아름채 1층 102호, 1층 104호로서 부근은 기존 주택지대로서 단독 및 다세대주택, 각종 상가 및 공장 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하나 도심외곽으로서 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 1층 102호, 104호로서[사용승인일: 2018.11.01]·외 벽: 스톤코트 및 일부 인조석 마감·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감·창 호: 샷시 창호임 [이용상태] 기호(1),(2) 공히 관련공부상 업무시설(오피스텔)임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 무인공동현관기, 냉난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단으로 서하향하는 완경사지 대 부정형의 토지로서 부정형의 토지이며 지반을 평탄하게 조성하여 공동주택 및 업무시설의 부지로 이용중임.
[도로상태] 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.
[토지이용계획] ·대변리 152번지: 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역임.
·대변리 153번지: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ·임대관계: 미상임.
·기 타: 없 음.