[위치/주위환경] 부산광역시 사하구 장림동 소재 "장림시장" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주상용건물 및 시장 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] 본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 폭 약 6미터, 남측으로 폭 약 4미터 도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구(장림2지구)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미 상2) 기 타: 없 음.
[건물구조] 철근콘크리트 및 조적조 스라브지붕 4층건물로,외벽: 타일붙임마감 등,내벽: 벽지마감 등,창호: 샷시창 구조임.
[이용상태] 주거용 건물로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건 건물 일부(1층)는 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건, 관련공부, 인근 주민 탐문 및 외부관찰에 의한 통상 적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 반드시 재확인 하시기 바람.