[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 천왕동 소재 "천왕초등학교" 동측 인근에 위치하며,주위는 아파트 단지, 공동주택, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 소재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선(천왕역)이소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 9층 건물 내 제3층 제301호로써(사용승인일 : 2020.01.20)
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 오피스텔(방1, 거실겸 주방, 욕실, 다락, 현관 등)로 이용중임.
*세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.
[설비내역] 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기, 기계식 주차장 설비, 옥외 소화전 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 대체로 인접지 대비 등고평탄한 세장형 평지로써, 업무시설(오피스텔),제2종근린생활시설(일반음식점) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남서측으로 천왕로, 북동측으로 천왕로2길과 각 접함.
[토지이용계획] 도시지역,？주거지역,제1종지구단위계획구역,도로(2005-12-29)(접합),도로(접합),교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,도시개발구역<도시개발법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] - [참고사항] -