[위치/주위환경] 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 15층건 내 3층 301호로서, 외벽 : 인조석치장붙임 및 몰탈위수성페인팅 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.
[이용상태] 주거용 구조를 갖춘 오피스텔임.
(별첨 "건물개황도" 참조)
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 5필지 일단의 사다리형에 가까운 토지로서 근린생활시설(1층) 오피스텔 및 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 폭약 20미터와 북서측으로 폭약 4미터의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] ·지번393-1 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역((가칭)아이비 유치원 , 세부사항은 안양과천교육지원청에 반드시 확인?), 상대보호구역(안양초 등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
·지번393-29 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역 별 최고높이 제한지역, 상대보호구역((가칭)아이비유치원 , 세부사항은 안양과천 교육지원청에 반드시 확인?), 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천 교육지원청에 문의하시기 바람.), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류 (대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역임.
·지번393-43 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역 별 최고높이 제한지역, 상대보호구역((가칭)아이비유치원 , 세부사항은 안양과천 교육지원청에 반드시 확인?), 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천 교육지원청에 문의하시기 바람.), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류 (대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역임.
·지번393-44 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통 정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
·지번393-46 : 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역((가칭)아이비유치원 , 세부사항은 안양과천교육지원 청에 반드시 확인?), 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육 지원청에 문의하시기 바람.), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류 (대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 등 미상임.