[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "방어진초등학교" 서측 인근에 위치하는 "도해노블빌" 2층 202호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 단지는 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 2층 202호로서외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽: 세멘몰탈위 페인팅(복도) 마감 등.
창호: 샤시창호 등임.
[이용상태] 본건의 공부상 용도는 오피스텔임.
[설비내역] 본건 건물은 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 도시가스시설, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 단지는 사다리형에 가까운 토지이며, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지임.
[도로상태] 본건 단지는 남측으로 광대한면, 동측으로 소로한면에 접하며, 내외부 가로망 상태는 보통임.
[토지이용계획] 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2023-08-10)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [공부와의 차이] 없음 [참고사항] 임대관계은 미상이며, 기타는 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 7. 그 밖의 사항" 참조 요망.