[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 강동면 유금리 소재 "위덕대학교" 남동측 인근리에 위치하는 "위덕삼성타운" 104동 제5층 제507호 구분세대로서, 부근일대는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사스라브/슁글지붕 5층 건으로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등,바닥: 장판지, 타일 등 바닥재 마감,창호: 샷시 창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 3필 일단의 부정형에 가까운 토지로서 인접지 대비 대체로 평탄하며, 아파트 부지 등으로 이용중임.
[도로상태] 본건 단지 북동측으로 왕복 2차선 도로를 통하여 진출입 가능함.
[토지이용계획] 기호1) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(위덕대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임.
기호2) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 소하천(2021-07-08)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(위덕대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역(2015-04-09)<도로법>, 소하천구역(2016-07-05)(유금큰천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2016-07-05)(유금큰천)<소하천정비법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임.
기호3) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(위덕대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(위덕대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(2015-04-09)<도로법>, 접도구역(2015-04-09)<도로법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.