[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔과 공장, 아파트 및 근린생활시설등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장내 제6층 제621호로서,외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감.
내벽 : 내부 인테리어 마감.
창호 : 강화유리임.
[이용상태] 공장으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 냉,난방설비, 승강기설비 및 주차설비, 소화전설비등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 2필일단의 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공장(지식산업센터)로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 약 20M와 북측으로 약 16M의 도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 공히 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 공공공지(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(읍면시도7호선)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(구래처리분구)<하수도법> [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 현장조사시에 이해관계인의 부재로 임대관계는 미상임.