[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 용산동에 소재하는 "성서고등학교" 남동측 인근에 위치하는 "성서5주공아파트 제510동 17층 1703호(전유면적 : 59.99㎡)"단위세대로서 주위는 중고층 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 및 공공기관 등으로 형성된 주거지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 남측으로 도시철도2호선 "이곡역"이 소재하고, 인근에시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 지하1층 지상18층건 중 제17층 1703호 단위세대로서,[사용승인일자 : 1997.12.19.] 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
바닥 : 장판 및 타일 등 마감.
창호 : 하이섀시 이중창호 등 마감.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비, 지역난방설비,화재탐지설비 및 승강기설비 등되어 있음.
[토지형상/이용상태] 등고평탄한 부정형의 토지로서 "아파트 건부지"로 이용중임.
[도로상태] 북측, 동측으로 왕복6차선, 남측으로 왕복4차선 및 서측으로 폭 약8m의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법> [공부와의 차이] ㅡ [참고사항] 기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 구분건물의 표준적인 내부구조, 사용자재설비내역 등을 고려하여 감정평가 하였으며, 임대관계는 미상임.