[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 "삼남초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 나대지 등으로 이루어져 있어 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통입니다.
[건물구조] 기호[가] : 2019.04.30. 자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 23층 중 제5층 제502호로서, 현상 및 관리상태는 보통시되며, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 일부 치장석 마감 등 내벽 : 벽지 바름 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등입니다.
기호[나]-[마] : 2019.04.30. 자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 2층 중 제1층 제111호, 제132호, 제133호 및 제134호로서, 현상 및 관리상태는 보통시되며, 외벽 : 치장석 마감 등 내벽 : 내부 인테리어 등입니다.
[이용상태] 기호[가] : 공부상 업무시설(오피스텔)입니다.
기호[나] : 공부상 근린생활시설이며 현황 근린생활시설(사무실)입니다.
기호[다] : 공부상 근린생활시설입니다.
기호[라],[마] : 공부상 근린생활시설이며 현황 공실입니다.
[설비내역] 기호 [가] : 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.
기호 [나]-[마] : 시스템에어컨설비 및 화재탐지설비 등을 갖추고 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접토지 및 인접대지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현황 주상용 건물의 건부지로 이용 중입니다.
[도로상태] 대상물건 남동측으로 폭 약25M 내외의 포장도로 및 북동측으로 폭 약20M 내외의 포장도로, 남서측으로 폭 약30M내외의 포장도로에 각각 접하고 있으며, 접면도로의 계통과 발달 측면에서 보통시 됩니다.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역(2014-12-11), 지구단위계획구역(경부고속철도 울산역 역세권지구), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2014-12-11)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-10-22)(울산광역시고시2014-264(2014.12.11.), 가감속차로 확보)(저촉), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 도시개발구역<도시개발법>, 중점경관관리구역 [공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.