[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 송파구 신천동 소재 지하철2호선 "잠실나루역" 남측 인근에 위치하며주위는 아파트단지, 각종 상업업무시설등이 소재하는 주상혼용지대로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 소재 건물까지 제반 차량출입이 용이하며 인근에 지하철2호선 "잠실나루역"이 소재하며 인근에 각종 노선시내버스정류장이 있어 제반 교통상황은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕으로 지하4층, 지상39층의 공동주택(아파트), 근린생활시설 및 업무시설로 2006.09.29 사용승인되었으며외벽 : 알루미늄복합판넬 및 몰탈위 페인트 미감내벽 : 내부인테리어 마감등 [이용상태] 근린생활시설(음식점)로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비, 급탕설비, 냉난방설비, 승강기설비, 소화기, 주차장설비등임.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 사다리유형의 평지이며 공동주택(아파트), 근린생활시설, 업무시설의 건부지임.
[도로상태] 본건 소재 건물 북서측으로 폭 약25m, 북동측으로 폭 약7m의 아스팔트 포장도로와각각 접함.
[토지이용계획] 서울특멸시 송파구 신천동 11-8 및 같은동 11-12도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구) , 도로(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.