[위치/주위환경] 본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 소재 "교육청사거리" 북동측 인근에 위치하며 주위는 내포신도시내 상업용건물, 근린생활시설, 주차장, 상업나지등이 소재하는 중심상업지대로서 제반환경은 보통임.
[교통상황] 본건동까지 차량접근용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 및 지상6층 건물내 제2층 제205호 외1개호로서,외벽:화강석붙임마감등.
내벽:몰탈위페인팅, 인테리어마감등.
창호:샷시창호마감등임.
[이용상태] 기호1:사진관(상호:언니네사진관)으로 이용중이고, 기호2:인터넷컴퓨터게임시설제공업소로이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 정방형의 평지로서 상업용건부지로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 왕복4차선의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)), 도청이전신도시개발예정지구임.
[공부와의 차이] 기호1의 집합건축물대장상 용도는 일반음식점이나 현황은 위(4)와 같음.
[참고사항] 1.임대관계는 미상임.
2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.