[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가야초등학교" 북서측 인근에 위치하는제이엠하우스 2층 201호 외 24개호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도2호선 `동의대역`이 소재하는바 제반교통사정은 무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층건 중 제2층 201호 외 24개호로서, 외 벽 : 미장석 및 타일마감 등, 내 벽 : 타일 및 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시 창 구조임.
[이용상태] 부동산 사무소 등 탐문조사에 의하면 주거용 오피스텔<공부상 업무시설(오피스텔) : 13개(기호 1-3, 7-9, 13-15, 19-21, 25)호> 및 공동주택<공부상 공동주택(도시형생활주택) : 12개(기호4-6, 10-12, 16-18, 22-24)호>으로 이용중인 것으로 조사 되었음.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접토지와 대체로 등고 평탄한 방형에 준하는 토지로서, 주거용오피스텔 및 공동주택으로이용되고 있음.
[도로상태] 북측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)(60m이하)<건축법>, 상대보호구역(가야초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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