[위치/주위환경] 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "학익종합시장" 북측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 근린생활시설, 오피스텔 등이 주를 이루는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 대중교통 이용상황은 무난시 됨.
[건물구조] 철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트 경사지붕 12층 건물 내 제1층 제106호 외 7개호로서,외벽: 석재붙임 마감 등,내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,창호: 시스템 창호임.
[이용상태] 근린생활시설 및 업무시설임.
[설비내역] 전기설비, 위생급배수시설, 엘리베이터시설 등이 있으나, 조사시점 현재 공사 중단된 상태임.
[토지형상/이용상태] 대체로 11필지 일단의 가장형 토지로서 공부상 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용중임.
[도로상태] 북서측으로 노폭 약 25미터의 포장도로 및 남서측, 남동측, 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 공히 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역(학익시장지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] 본 건은 기준시점 현재 사용승인 전 구분건물로서 현장조사시 공사가 중단된 상태임.
[참고사항] -본 건 현장조사시 후첨 "사진용지"와 같이 "유치권 행사중"이라는 부착물이 설치되어 있는바 경매진행시 참고하시기 바람. -임대관계는 미상임.