[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 "조남초등학교" 동측(기호1,2,3) 및 서측(기호4) 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 아파트, 오피스텔 등이 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통상황은 보통인 편임.
[건물구조] 기호(1)-(3) :피알씨구조 평스래브지붕 10층 내 제10층 제1003호 외 2개호로서(사용승인일 : 2021.01.12)
외벽: 돌붙임 마감 내벽: 몰탈위 페인트 마감, 일부 타일 붙임 등 창호: 시스템 창호 및 하이샷시 창호 등.
기호(4) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 내 제9층 제915호로서(사용승인일 : 2018.11.28)
외벽: 돌붙임 마감 내벽: 몰탈위 페인트 마감, 일부 타일 붙임 등 창호: 알루미늄 샤시창호 및 하이샷시 창호 등.
[이용상태] 기호(1)-(3) : 공장(지식산업센터)으로 이용중임.
기호(4) : 오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 기호(1)-(3) : 인접지 대비 등고평탄한 2필1단의 사다리형 토지로서 지식산업센터 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
기호(4) : 인접지 대비 등고평탄한 2필1단의 가장형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1)-(3) : 남서측으로 소로에 접함.
기호(4) : 북측으로 중로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1)-(3) : 1)도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-08-16)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-08-16)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>2)도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-08-16)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>기호(4) : 공히 도시지역, 일반상업지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] -