[위치/주위환경] 본건은 경기도 하남시 감이동 소재 "감일동 행정복지센터" 동측 인근 "반도유스퀘어" 건물 내에 위치하며, 주위는 비교적 최근에 조성된 대규모 택지(하남감일 공공주택지구)지역으로서, 주위환경은 양호시 됨.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 슬래브 지붕 6층 건물 중 제4층 제401호 외 8개호로서,(사용승인일: 2021.11.05)
외벽: 돌 붙임 마감 등,내벽: 인테리어 마감 등,바닥: 시멘트 모르타르 등, 창호: 시스템 창호 마감 등임.
[이용상태] 본건은 현장조사일 현재 내부 인테리어 공사가 중단되어 공실 상태이며, 구체적인 이용상태는 별첨 "내부구조도"를 참고하시기 바람.
[설비내역] 기본 위생설비, 급배수설비, 공기정화설비, 스프링쿨러, CCTV, 천장매립형 에어컨, 도시가스, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현장조사일 현재 "상업용" 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 토지 북서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 지구단위계획구역(감일지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(감일)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 공공주택지구(개발행위허가제한지역), 배출시설설치제한지역, 보전산지, 임업용산지, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)임.
[공부와의 차이] 본건은 집합건축물대장상 제1종근린생활시설(의원)으로 등록되어 있으나, 현장조사일 현재 내부 인테리어 공사가 중단되어 공실 상태임.
[참고사항] - 임대차관계는 미상임.
- 본건은 구분건물으로서 9개호 일체를 해당 영업에 적합하도록 내부 인테리어 공사를 진행하다 중단된 상태인 바, 유치권행사 유무 등에 유의하여 입찰에 참여하시기 바람.