[위치/주위환경] 본 건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "관음2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대, 단독 등 주택, 근린생활시설, 농지 및 임야 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. [교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통임. [건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물중 제2층 202호로서, 외벽 : 몰탈위 벽돌붙임, 인조석붙임, 페인팅 등. 창호 : 하이샷시 등. [이용상태] 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조.)
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 사다리형 토지로서 다세대주택 등 부지로 이용중임. [도로상태] 본건 남측으로 포장 세로와 접함. [토지이용계획] -관음리 240-8 : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>-관음리 240-5 : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> [공부와의 차이] - 본건 평가명령서 및 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시란에 1. 관음리 240-8 지목 답, 2. 관음리 240-5 지목 답. 으로 기재되어 있으나 토지대장상 2014.07.31.일자로 지목 답에서 지목 대로 지목변경되었는 바, 경매진행시 재확인 및 유의바람. [참고사항] 임대관계는 미상임.