[위치/주위환경] 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안시청" 북서측 인근 광로변에 위치하며,주위는 "중심 상업지대 및 업무지대"임.
[교통상황] 본건이 속한 건물 지하주차장( 지하3층 규모 ) 까지 제반차량의 접근이 가능하며,대중교통사정은 보통시(視)됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 1층 147호 로서, 사용승인일 : 2021. 05. 21 외벽 : 미장석재붙임 및 페어글래스 내벽 : 몰탈위 페인팅 창호 : 새시 및 페어글래스창호.
[이용상태] 평가일현재 "공실" -- 집합건축물대장상 용도 : 제2종 근린생활시설( 일반음식점 ).
[설비내역] 급수배수설비, 위생설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] "장방형"에 유사한 형태이며, "평지"인 지세의 토지를 "상업업무용 건부지"로 이용중임.
[도로상태] 동측으로는 도시계획도로( 광로 3류 )에 접하고, 서측으로는 도시계획도로( 중로 2류 )에 접함.
[토지이용계획] < 용도지역 > "도시지역", "일반상업지역".
< 지구단위계획구역 > 제1종지구단위계획구역( 아산탕정지구 )
< 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), "택지개발지구"( 택지개발촉진법 ).
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] < 임대관계 > " 미 상 " 임.