[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 우정읍 주곡리 소재 "선창포구" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 중소규모 공장지대, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철골철근콘크리트구조 철골구조지붕 4층 건물 내 제2층 제204호로서,외 벽: 복합판넬 마감 등,내 벽: 판넬 및 벽지 마감 등,창 호: 알루미늄새시창 임.
[이용상태] 공부상 용도는 공장임.
[설비내역] 급·배수 및 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북서측으로 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역 , 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.) , 소로1류(폭 10m-12m)(소로)(접합) , 소하천(2017-01-23)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 소하천구역(선창천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> [공부와의 차이] 본건 집합건축물대장상 층별 3층으로 되어있으나, 현 2층임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.