[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 양덕동 소재 "양덕초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "경민인터빌 제11층 제1101호"이며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층건 중 11층 11101호로서, ┌외벽: 몰탈위 페인트, 타일 마감 등, │내벽: 벽지도배 마감 등.
└창호: 샷시창호.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] (1-3): 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
[도로상태] (1-3): 남서측으로 왕복6차선도로와 접하며, 북서측, 북동측 및 남동측으로 노폭 약 4-6m 내외 도로와 접함.
[토지이용계획] (1): 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(2013-03-07)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
(2): 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
(3): 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.