[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 지하철1호선 "개봉역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 연립빌라, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 1호선 "개봉역" 이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 내 제8층 제804호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 하이샷시 창호임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등이 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용 중임.
[도로상태] 단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 도로와 연계됨.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 건축선임.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 현 거주인의 부재, 폐문 및 시건장치 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황, 확장 및 내부 인테리어 여부 등은 집합건축물대장상 기재내용 및 건축물현황도, 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있으며, 임대관계는 미상임.