1) 위치 및 부근의 상황=대상 토지는 경상북도 칠곡군 지천면 신리 소재 ‘지천119안전센터’ 남측 인근에 위치하며,부근은 공장, 창고 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 토지의 상황=1) 교통상황 대상 토지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사정은 보통임. 2) 형태 및 이용상태 기호(1): 자체 지반 대체로 평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로서 공업용 건부지 로 이용 중임. 기호(4-6): 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 세로장방형, 사다리형의 토지로서 도로임. 3) 대상 토지의 접면 도로 상태 기호(1): 서측으로 폭 약 6m 포장도로(대상 토지(4-6))와 접함.
기호(4-6): 대상이 폭 약 6m 포장도로이며, 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함. 4) 대상부동산의 토지이용계획 등 공법상 제한사항 기호(1): 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 주거용지, 가축사육 제한구역(전부제한지역_전축종제한지역), 상대보호구역(신동중,경북기계명장고)
철도보호지구(철도보호지구)임. 기호(4,5): 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 주거용지, 가축사 육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(6): 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 주거용지, 가축사육 제한구역(전부제한지역_전축종제한지역), 상대보호구역(신동중,경북기계명장고)
임. 5) 공부와의 차이 없음.
3) 건물의 구조 및 현상=1) 건물의 구조 기호(2) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 사용승인일자: 2021.04.09 벽체: 샌드위치판넬 잇기, 일부 내벽 벽지 및 타일 마감 바닥: 바닥재 및 타일 마감 창호: 새시창호 등의 구조임.
기호(3) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 사용승인일자: 2021.04.09, 2021.05.07(일부 증축)
벽체: 샌드위치판넬 잇기, 일부 타일 마감 바닥: 하드너 및 일부 타일 마감 창호: 새시창호 등의 구조임. 2) 이용상태 기호(2): 사무실임. 기호(3): 공장(내 일부 사무실 및 화장실)임. 3) 설비내역 기호(2,3): 위생설비 등이 되어 있으며, 기호(2)는 전기판넬 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 일부 토지상에 종물·부합물 등으로 추 정되는 제시외건물(ㄱ)이 소재하고 있음. 5) 공부와의 차이 없음.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 국산의 크레인으로 현상 및 관리상태는 대체로 보통임.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=임대관계는 미상임.