[위치/주위환경] □ 본건 위치경기도 김포시 대곶면 송마리 소재 "송마4리마을회관" 북서측 근거리에 위치함□ 주위 환경소규모 공장 밀집지대임 [교통상황] □ 차량접근여부 : 가능함□ 대중교통여건 : 다소 불편함 - 버스 : 남측 근거리 소재 간선도로(대명항로)변 버스 정류장 소재함 [이용상태] □ 이용상태 : 도로로 이용중임 [도로상태] □ 본건이 도로임 [토지이용계획] □ 두 필지 공히 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> [제시외 물건] □ 해당사항 없음 [공부와의 차이] □ 해당사항 없음 [참고사항] □ 임대관계 : 미상 [건물구조] □ 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 단층 가동 및 나동으로서외부마감: 샌드위치판넬 마감내부마감: 샌드위치판넬 마감창호마감: PVC 새시 등 [이용상태] □ 가동: 공장, 화장실, 샤워실, 탈의실□ 나동: 공장 [설비내역] □ 위생 및 급배수설비, 수변전설비 [부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 [공부와의 차이] □ 기호 5-7은 합동 및 증축으로 인해 건축물대장의 기재사항이 등기사항전부증명서상 내용과 상이함. 본 평가시에는 건축물대장 면적을 기준으로 하였음.
[참고사항] □ 임대내역 : 임대중인 것으로 확인됨(임차인:이엠, 3000만/350만원)