[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 우산리 소재 "우산3교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
[건물구조] 알.씨조 아스팔트 슁글지붕 4층건내 4층 401호로서,외벽: 치장석 붙임 및 일부 몰탈 위 페인트 마감,내벽: 벽지 및 타일 마감 등창호: 칼라샷시 창호임.
[이용상태] 다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실, 발코니 등)임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비 등임.
[토지형상/이용상태] 세장형 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 역사문화환경보존지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.
[공부와의 차이] 본건 대지권의 목적인 토지는 지목이 "답"이나 현황 "대"로 이용중이며, 소재지는 제시목록상 "경기도 광주군 퇴촌면 우산리" 로 표기되어 있으나 토지대장상 "경기도 광주시 퇴촌면 우산리"로 표기되어 있음.
[참고사항] 1. 임대관계는 미상임.
2. 본건 건축물현황도 도면상의 본건 위치 및 내부구조는 실제 출입문에 표시된 위치와 좌우가 반대임.