[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장평중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공원, 각급 학교, 근린생활시설 , 다세대주택 및 아파트단지가 소재하는 상가 및 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장, 원거리에 "장한평역(5호선)"이 소재함.
[건물구조] 대상물건은 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상 15층 건물 내 제11층 제1101호로서,외벽 : 몰탈위페인트마감 및 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배, 장판 및 일부 타일붙임 등.
창호 : 샷시 창호 마감 등.
[이용상태] 기준시점 현재 공동주택(아파트)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 등 참조)
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차설비, 소화설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 대상토지는 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 대상토지 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2015-08-27) <건축법>, 대공방어협조구역 (해발134m(지반+건축+옥탑 등)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> [공부와의 차이] - [참고사항] - 임대관계는 미상임.